有心者胜：IWG集团精细化与稳定发展

作者：观点新媒体 编辑：观点新媒体

在百年未有时代浪潮下，企业和个人选择变得尤为重要。2023年以来，经济快速企稳和复苏，投资、消费、出口三驾马车各司其职，但深刻改变已经渗透各行各业. 面对这个变化世界，我们应该以更高视野追求更高质量发展. 那些始终保持信心、居安思危和未雨绸缪企业，他们体系、模式与策略成为当前和未来制胜关键. 经过数十年传承与创新，博鳌房地产论坛系列活动一直与时俱进，不断革新模式与架构。因此，观点新媒体策划并推出了全新2023博鳌特别报道系列——“有心者胜”. 通过企业研究和报道、深度采访和交流等手段，我们希望传递信心和希望，讲述企业和企业家故事。其中“新经济篇”将以创新、多元和专业视角，观察土地、不动产、产业和资循环组合构建新经济产业领域发展情况，并分享可借鉴经验。

IWG集团：精细化与稳定发展

市场在回归理，这是IWG集团区胡懋对办公空间行业判断. 如果说2015年是联合办公元年，那IWG集团可谓是该行业当之无愧“鼻祖”. 1989年，英国企业家马克·迪克森（Mark Dixon）创办了IWG集团前身Regus雷格斯，目标是为布鲁塞尔客户提供服务式办公空间. 在千禧年到来之前，IWG集团已经进入市场，客户关系管理系统并且至今已经了28年，在全国31个城市拥有120多家灵活办公中心，提供丰富产品和服务.

尽管是行业资深玩家，但在这个赛道风起云涌之时，IWG集团似乎比那些新兴资宠儿更不热衷于一些攫人眼球故事。胡懋表示，这个行业并不像看上去那么简单，需要非常精细化，包括强大底层系统、稳固专业团队，以及持之以恒客户和严格成控制. 这不是一个暴利行业，只有行稳致远才能获得长久发展.

办公空间行业繁荣与萎缩

2015年左右，资涌入催生了许多办公空间行业新玩家，比如WeWork、优客工场、ATLAS寰图、氪空间、梦想加等，他们一时间掀起了一个个造富神话。跑马圈地、烧钱扩张，联合办公项目如雨后春笋般在大地上蓬勃发展. 据数据显示，国内联合办公空间（包括孵化器）数量从2014年50家发展到2015年2300家，增长了46倍. 然而，互联网式规模战在现实物理空间中并不适用，资炒作吹起泡泡终究难以持久，而办公空间行业也迅速迎来了萎缩.

根据《2020年办公行业疫情应对及诉求分析报告》，61.9%品牌项目拓展停滞不前，52.38%品牌存在流紧张、客户减少、业务骤停等问题. 这一报告揭示了办公空间行业在疫情影响下所面临严峻。然而，在这样环境中，IWG集团却能够保持稳定发展.

精细化秘密

胡懋认为，精细化是IWG集团成秘诀。他强调，为了在这个竞争激烈市场中脱颖而出，公司需要拥有强大底层系统，以提供高效、稳定服务。此外，专业团队也是不可或缺，他们能够为客户提供全方位支持和咨询，帮助他们找到最适合办公空间解决方案. 最重要是，IWG集团注重客户，不仅提供高质量服务，还积极倾听客户需求和反馈，不断优化和改进.

除了精细化，IWG集团还坚持严格成控制. 胡懋强调，这是保持行业领先地位关键之一. 在一个不断变化和竞争激烈市场中，只有通过有效控制成，才能够提供具有竞争力价格，并获得更多客户.

展望未来

面对未来发展，IWG集团充满信心. 胡懋表示，尽管办公空间行业经历了一段困难时期，但他相信随着市场回归理，行业将逐渐稳定下来. IWG集团将继续坚持精细化和成控制策略，为客户提供更好服务。同时，他们也将不断创新和改进，以适应市场需求和变化. 他们相信，有心者必将胜出，在这个竞争激烈行业中取得更大成.

总之，IWG集团作为办公空间行业老字号，在行业繁荣与萎缩中展现出了其稳定发展实力. 他们精细化和成控制策略为他们赢得了稳定客户基和良好声誉. 展望未来，他们将继续以高质量服务和创新思维不断前进，成为行业标杆企业. 。